首置業主393萬沽昇悅居兩房 呎造5,704元 8載升價逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行經理鄭芬蕎透露，該行近日促成昇悅居一宗獲利買賣個案，成交涉及6座低層G室，單位兩房開則，望內園景，建築面積689方呎，新用家認為單位間隔實用，房間寬敞，遂以393萬元購入自住，呎價折合5,704元。

據了解，賣方在02年參與「首次置業貸款計劃」，以一手價193.3萬向發展商購入該物業，現沽樓帳面獲利199.7萬元，折算期間單位升值逾1.03倍。

鄭芬蕎續指，昇悅居6月至今暫錄25宗買賣個案，平均成交呎價約5,200元。現時，昇悅居有約100個買賣放盤，單位平均開價介乎每方呎5,200至5,800元。