利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（28/6–4/7）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管近期二手大市強勢盡露，上周末市區雖有焦點新盤登場，分散購買力焦點，加上天雨連日亦阻慢交投進度，但客源廣泛的指標屋苑暫時未受影響，買賣交投更可逆流而上。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（28/6 - 4/7）共錄287宗買賣個案，較前周（21/6 - 27/6）的269宗增加7%，走勢凌厲。

觀乎上周十大熱賣二手屋苑表現，成交量升跌各佔一半，呈個別發展趨勢。數字顯示，龍頭屋苑如沙田第一城、嘉湖山莊、太古城及美孚新村交投雖未可向上突破，但成交量減幅卻輕微，上述四大屋苑上周仍分別以43宗、40宗、37宗及34宗買賣個案，高踞龍虎榜首四席位。

反觀，二線屋苑則接力頂替龍頭屋苑，領漲大市，其中新都城、黃埔花園及碧堤半島成交量，便在上周激增35%至1倍不等，表現優於同儕。此外，黃埔花園、淘大花園、將軍澳中心及碧堤半島則以優異表現，成功棲身龍虎榜十大。

陳大偉指出，目前二手盤源趨缺，加上放盤開價又已提高不少，業主、買家在價錢上難免拉鋸，預期在成交阻力增加情況下，下周二手交投將會繼續減少。不過，鑑於隨著市場不斷有後援購買力出台支持大市，估計短期內二手交投顯著偏離目前暢旺水平。