利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（14/6–20/6）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市轉角勢頭強勁，令近日二手大市變得火熱朝天，購買力湧現各區市場爭先置業，而且，投資者更見接力登場，加入搶貨行列，在客源擴大的基礎下，不僅龍頭屋苑交投作高位突破，二線屋苑買賣亦受大市旺勢感染而轉活，整體表現可與年初大旺市相提並論。根據利嘉閣地產分行數據，全港十大活躍指標屋苑在上周（14/6 - 20/6）共錄324宗買賣個案，較前周（7/6 - 13/6）的227宗大增43%之餘，數字更創19周新高，表現直逼今年1月底的旺市。

事實上，十大指標屋苑成交量再度全線錄得上升，升幅介乎3%至1.88倍，其德福花園表現最為驕人，成交量由前周的8宗攀升1.88倍至上周的23宗，並連同映灣園及新港城重上龍虎榜。龍頭屋苑沙田第一城以73宗成交，大幅拋離僅40宗的嘉湖山莊及美孚新村，三度衛冕熱賣二手屋苑冠軍。

陳大偉解釋，人民幣恢復匯率彈性，市場憧憬國內熱錢回流香港，以及本港通脹預期顯著升溫，故此，不少投資者及用家隨即「偷步」入市，推動二手大市交投高位突破。他預期，在天時、地利重現下，相信有更多購買力重投樓市，估計短期內二手交投將繼續邁向高峰，直至一手市場再有大型項目登場分散市場客源，物業交投才會回落。