海堤灣畔單位「撻訂重售」 作價333萬 業主帳面多賺28萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理鄭健糧透露，月初賣地後二手市場迅即轉勢向上，樓價更止跌回升，令市場近日出現不少「撻訂重售」個案，成交涉及海堤灣畔2座高層A室，建築面積766方呎，原以305萬元售出，其後因何文田地皮賣地成績理想，故賣方決定將單位「撻訂重售」，並於近日成功以333萬元易手，成交呎價4,347元。

據了解，賣方在今年初斥資303萬元購得物業，是次成功轉售，帳面獲利30萬元，賺幅約10%。

鄭健糧續指，海堤灣畔6月至今暫錄約14宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,139元。現時，屋苑有約150個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,400元。