一手業主436萬售碧海藍天三房 6載升價35% 呎造5,568元

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行經理鄭芬蕎透露，該行近日促成碧海藍天一宗獲利買賣個案，成交涉及6座低層A室，單位三房開則，建築面積783方呎，成交價436萬元，呎價折合5,568元。

據了解，賣方在04年以一手價322.6萬向發展商購入該物業，迄今兒子成家立室，於是沽出單位，並打算再買兩個兩房單位，給自己及兒子居住，沽樓帳面獲利113.4萬元，折算期間單位升值約35%。

鄭芬蕎續指，碧海藍天6月至今暫錄14宗買賣個案，平均成交呎價約5,500元。現時，碧海藍天有約200個買賣放盤，單位平均開價介乎每方呎5,500元至5,800元。