好運中心419呎售216.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，隨著樓市轉角向上，沙田市中心樓價亦重拾升軌，不少屋苑單位造價近日更紛紛突破每呎五千元關口，強勢顯現，該行新近錄得好運中心一宗理想造價二手買賣，成交涉及棕林閣高層F室，建築面積419方呎，成交價216.8萬元，每呎售價折合5,174元。

賣方在07年中斥資152萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利64.8萬元離場，折算期間單位升價接近43%。

羅航星補充，好運中心本月至今暫錄15宗二手買賣，成交量較上月同期的8宗急增88%，不過，由於買賣成交單位普遍質素較次，令屋苑反而逆市下跌1.9%至目前平均每方呎4,482元水平。目前，好運中心有約50個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,400元。