映灣園高層連約戶303萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，映灣園6月份交投顯著轉活，本月至今已累積錄得約45宗買賣個案，包括日前錄得映灣園4期15座高層D室的易手個案，單位建築面積884方呎，連租約，作價303萬元易手，成交呎價折合約3,428元。

據悉，賣方在07年次季樓盤開售期間，以一手樓價約226.8萬元購得物業，其後一直保留作收租用途，迄今才連租約轉售，結果帳面獲利76.2萬元，賺幅約34%。

范偉康又指，映灣園6月份整體平均成交呎價約3,569元。現時，屋苑有約760個買賣放盤，平均開價繼續徘徊每方呎3,850元水平。