一城1,018呎連約售513.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）經理何家健表示，大市快速調整後重現強勁升勢頭，準買家紛紛把握稍縱即逝的機會加快追貨，個別買家更大有信心，毋需睇樓便購入連租約單位自用。

何家健透露，該行日前便協助一名預期樓市快將轉角的外區用家，購得沙田第一城連租約優質單位，上址成交涉及14座中層D室，建築面積1,018方呎，連月租1.5萬元的「生約」一併易手，作價513.8萬元，每呎作價5,047元。

據知，賣方在07年次季以405萬元購得單位，今番單位轉手，帳面賺價108.8萬元離場，折算期間單位升價接近27%。

何家健補充，沙田第一城6月至今累錄逾150宗二手買賣，平均成交呎價約4,780元；由於市場旺勢方興未艾，預期屋苑本月成交量必可超越200宗關口。