雲疊花園中層戶連租約易手 呎造4,153元 租金回報逾4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區區域經理黃偉基表示，該行日前錄得雲疊花園1座中層K室，以連租約形式易手，作價277萬元，該單位建築面積為667方呎，成交呎價折合4,153元，租金回報率則逾4厘。

據了解，賣方是於去年第四季斥資224萬元購入上述物業，其後見樓價續升，才決定將單位再轉售，結果帳面獲利53萬元，賺幅約24%。

黃偉基補充，6月份至今，雲疊花園暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價徘徊3,500元水平，至於屋苑現時有約40個買賣放盤，平均開價約每方呎4,277元。