新港城低層兩房賣195萬 呎價僅4,012元 五歲升價31%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）經理嚴俊禮表示，樓市氣氛轉順，用家魚貫湧入新界區二手市場，向來受用家歡迎的馬鞍山新港城，近期買賣交投亦因此轉旺，月初至今，屋苑已累積28宗二手買賣，成交量較上月同期激增56%，該行日前再錄一宗兩房單位買賣，成交涉及P座低層05室，建築面積486方呎，獲買家出價195萬元承接，每呎售價折合4,012元。

據知，原業主在05年次季以148.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利46.2萬元，折算期間單位升值31%。

嚴俊禮稱，新港城6月至今暫錄28宗買賣個案，平均成交呎價約為4,570元。現時，新港城有約430個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,400元。