濱景花園單邊三房望河售383萬 每呎4,904元 低市價10%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，濱景花園近期頻頻出現優質單位買賣，新近一宗涉及1座中低層A室，位處單邊，套房開則，對外正望城門河景，建築面積781方呎，成交價383萬元，每呎售價折合4,904元，造價較同類單位市值低10%。

據報，賣方在97年以450萬元購入物業，持貨13年後至今轉手，現帳面損失67萬元離場，虧蝕幅度約15%。

徐子豪補充，濱景花園6月上半月累錄4宗二手買賣個案，平均成交呎價4,850元。目前，屋苑有約70個買賣放盤待售，單位開價一般介乎4,000至5,500元不等。