灝景灣1期806望園售480萬 呎造5,955元 今年同類次高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，灝景灣單位造價堅挺，在刻下靜市之中依然未見低落，該行日前錄得灝景灣一宗1期套三房望園單位買賣個案，造價甚為理想，成交涉及2座高層D單位，建築面積806方呎，成交價480萬元，折合每呎5,955元，創今年同類單位的呎價次高紀錄。

賣方在98年以364萬元購入單位，今番單位轉手，帳面獲利116萬元離場，折算期間單位升價約32%。

李傑華補充，灝景灣6月至今暫錄17宗二手買賣，平均成交呎價5,501元；對上5月份，市場則錄得8宗二手買賣，平均成交呎價5,566元。現時，灝景灣有約230個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎5,900元，而一般放盤業主可接受3%至5%的議價空間。