市況好轉 投資者即入市購映灣園

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，6月份映灣園交投轉旺，成交量較上月同期升約3成，而最近該行促成之映灣園5座中層H室成交，單位三房開則，建築面積1,258方呎，以連租約形式易手，作價430萬元，折合成交呎價約3,418元。

據悉，賣方早在01年年底，以一手樓價約325.2萬元購入物業，其後一直作收租用途，迄今轉售，帳面獲利104.8萬元。至於承接物業之投資者，見最近一次賣地後，市況明顯好轉，隨即入市搜羅具升值潛力的物業，並購入上述單位。

范偉康補充，6月份至今，映灣園暫錄得25宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,528元。