內地投資者一日即買嘉亨灣 高層三房望海 連約作價823萬

利嘉閣地產皇牌屋苑鯉景灣分行經理施志剛表示，賣地成績理想，用家、投資者置業意欲明顯轉強，該行日前便替一名內地投資者，購入嘉亨灣高層海景三房單位，過程相當快捷。事實上，由買家當日上午致電查詢屋苑市況直至下午落實購入單位簽約，所有工序在短短一天內完成，可見該名投資者入市態度相當積極。

施志剛表示，上址成交涉及嘉亨灣5座高層A室，單位三房開則，外望東九龍維港景致，建築面積933方呎，連一份月租2.26萬元、今年8月到期的租約易手，成交價823萬元，每呎售價折合8,821元。賣方在05年首季以669.8萬元購得單位，如今帳面賺價153.2萬元，折算期間單位升值接近23%。

施志剛補充，嘉亨灣本月至今暫錄16宗買賣個案，平均成交呎價約8,384元。目前，嘉亨灣有約600個買賣放盤待沽，開價由每方呎7,000元起至1.1萬元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。