「上康」低層套三房賣528萬 呎造6,535元 年餘升值43%

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理吳國良表示，近日二手大市回暖，龍頭屋苑康怡花園本月至今買賣成交已達18宗，成交量對比上月同期的13宗增加38%，表現不俗。該行新近錄得「上康怡」B座低層15室成交，單位套三房開則，外望康怡花園會所，建築面積808方呎，作價528萬元，每呎售價折合6,535元。

上址賣方在去年首季樓市復甦初段，出資370萬元購得單位，今番單位易手，帳面賺價158萬元離場，折算期間單位升價接近43%。

吳國良補充，康怡花園本月平均成交呎價約6,500元，維持上月水平。目前，康怡花園有約450個買賣放盤掛牌放售，單位開價由每方呎6,600元至7,700元不等。