太古城筍價成交多 唐宮閣兩房呎價唔使七千

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，儘管近日二手大市回暖，但成交卻以筍價成交主導，就如新近錄得的唐宮閣低層B室成交為例，單位兩房開則，位處單邊，能望毗鄰酒店，建築面積678方呎，作價僅460萬元，每呎售價折合6,785元，造價較「山」系中層兩房單位還要低。

上址賣方在98年中以210萬元購得單位，今番單位易手，帳面賺價250萬元離場，折算期間單位升價接近1.2倍。

另外，低價成交還包括鳳山閣低層D室，建築面積788方呎，成交價500萬元，每呎售價6,345元。

黃龍智補充，太古城本月至今暫錄約30宗買賣個案，平均成交呎價約7,880元。目前，太古城有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,300元。