麗城花園海景高層三房480萬沽 呎造5,357元 一手業主賺價3.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行（A組）聯席董事羅逸愚指，該行近日錄得麗城花園一宗優質單位成交，涉及3期1座中高層F室，內設三房套房及士多房，單邊望海景，建築面積896方呎，成交價480萬元，每呎售價折合5,357元。

據了解，賣方遠在91年以一手價113.9萬元向發展商購得上址，持貨至今售出，最終帳面大賺366.1萬元離場，獲利幅度高達3.2倍。

羅逸愚續稱，麗城花園上周成交明顯加快，過去一周共有14宗買賣進賬，至於6月至今累積成交宗數則達22宗，比上月同期的14宗高出57%，由於6月較多優質單位成交，平均成交呎價推高逾4,000元水平。目前，麗城花園有接近440個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,900元。