銀禧花園653呎望馬場售275萬 每呎4,211元 折讓5%

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民表示，上周末日二手交投顯著好轉，鐵路沿線物業如銀禧花園亦接連錄得二手買賣，新近一宗成交涉及7座高層F室，兩房開則望馬場，建築面積653方呎，成交價275萬元，每呎售價折合4,211元，造價較同類單位市值低約5%。

據報，賣方在08年以251萬元購入物業，今番單位易手，帳面賺價24萬元離場，折算期間單位升價接近10%。

郭建民續稱，受惠賣地成績理想推動買家積極還價，以及筍盤供應充裕，刺激物業交投激增，銀禧花園本月至今已累積10宗二手買賣，成交量較上月同期激增67%，至於屋苑造價最新報約每方呎4,170元；現時，屋苑有約130個買賣放盤，一般單位平均開價約每方呎4,500元不等。