投資者折讓7%買YOHO收租 兩房售228.8萬 回報4.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行（B組）經理何耀樑表示，該行剛促成YOHO Town一宗筍價二手買賣，成交涉及6座低層D室，兩房開則，望內園池景，建築面積579方呎，剛由一名投資者出價約228.8萬元承接，每呎售價折合3,952元，較市價平約7%。新買家暫打算將單位出租，現時類似單位市值月租約8,000元，倘若成交出租，租金回報料可達4.2厘。

賣方在去年12月以約215萬元購入物業，今番易手帳面獲利約13.8萬元，賺幅約6%。

何耀樑稱，YOHO Town 6月至今暫錄約11宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,300元。現時，屋苑有約230個買賣放盤，平均開價約每方呎4,600元。