造價低水 吸引港島南用家幫襯 230萬買新都城2期511呎

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行高級經理孔繁顯指出，一名港島南區上車用家，睇樓足跡遍及港、九各區，經過細心分析後，認為將軍澳新都城樓價低水，而且社區配套設施充足，加上毗鄰港鐵車站，出入往返甚為便利，遂幫襯購入1期3座高層C室自用，建築面積511方呎，成交價230萬元，成交呎價折算4,501元，造價平過沙田區不少兩房單位。

據了解，賣方在08年初以約213萬元購入物業，持貨二年後轉手，現帳面獲利約17萬元離場，賺幅接近8%。

孔繁顯續稱，新都城6月份暫錄25宗買賣個案，平均成交呎價約4,480元。現時，屋苑有約500個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,900元。