太古城業主減價80萬賣樓 南天閣三房751呎最終售640萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，該行新近促成太古城南天閣中層F室買賣，三房套房開則，建築面積751方呎，單位在4月份原開價720萬元，但一直乏人問津，故此，單位開價便一直下調至5月份的680萬元、6月中旬的640萬元後，才獲得買家出價承接，成交呎價折合8,522元。

上址賣方在98年首季以484萬元購得單位，今番單位易手，帳面獲利156萬元離場，折算期間單位升價32%。

另外，太古城彩天閣中層D室，三房套房單位，外望星輝臺公園「拾圃」優美景致，建築面積876方呎，作價780萬元，每呎售價8,904元。賣方在87年以87.5萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺價692.5萬元離場，折算單位在過去23年間升值7.9倍。

黃龍智補充，太古城本月至今暫錄約21宗買賣個案，平均成交呎價約7,950元。目前，太古城有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,300元，數值已較今年首季高峰期8,800元下跌接近6%。