灝景灣三期687望海售387萬 呎造5,633元 十載升值54%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，灝景灣向海單位造價堅挺，在刻下靜市之中依然未見低落，該行日前錄得灝景灣一宗兩房單位買賣個案，造價甚為理想，成交涉及3期10座低層B單位，兩房開則，外向藍巴勒海峽，能遠眺荃灣市景，建築面積687方呎，成交價387萬元，折合每呎5,633元。

賣方在00年以約251萬元向發展商購入單位後，一直持有至今才易手，帳面獲利約136萬元離場，折算期間單位升價約54%。

李傑華補充，灝景灣6月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價5,520元；對上5月份，市場則錄得8宗二手買賣，平均成交呎價5,566元。現時，灝景灣有約230個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎5,900元，而一般放盤業主可接受3%至5%的議價空間。