用家335萬買翠湖花園套三房 呎造4,718元 十個月升值24%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪表示，該行新近錄得沙田翠湖花園一宗二手買賣，用家斥資約335萬元，購入E座中層06室套三房單位，建築面積710方呎，每呎售價折合4,718元。

據知，賣方在去年8月才以270萬元購得物業，現帳面獲利約65萬元離場，折算期間物業升價約24%。

徐子豪補充，上址成交乃翠湖花園6月份首宗二手買賣，對上5月份，市場累錄3宗買賣，平均成交呎價約4,903元。現時，翠湖花園有約50個放盤待售，平均開價約每方呎約5,100元。