海逸3期兩房望池賣518.8萬 呎價7,618元 三年升價逾百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基指出，何文田地王誕生，帶挈同區二手交投加快，唯獨毗鄰的海逸豪園卻斯人獨憔悴，屋苑在賣地至今亦僅錄得一宗買賣個案，成交涉及3期11座中層C室，單位兩房方廳開則，外望屋苑內園泳池、樓景為主及少許海景，建築面積681方呎，作價518.8萬元，每呎售價折合7,618元，造價甚為理想。

據悉，賣方在07年第四季以410萬元購得上址，持貨二年餘後至今沽出，現帳面獲利108.8萬元離場，折算賺幅接近27%。

趙文基續指，海逸豪園6月至今暫錄約7宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,300元。現時，海逸豪園有約800個買賣放盤，單位平均開價約為每方呎7,600元。