新港城低層兩房賣215.3萬 呎價4,385元 五歲升價44%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）市務經理嚴俊禮表示，龍頭屋苑沙田第一城買賣成交量價顯著回升，部份向隅購買力開始擴散至鄰區馬鞍山指標屋苑新港城，故此，屋苑近來買賣交投亦逐漸轉活，該行日前再錄一宗兩房單位買賣，成交涉及G座低層03室，建築面積491方呎，成交價215.3萬元，每呎售價折合4,385元。

據知，原業主在05年底以150萬元購入上址，今番易手帳面獲利65.3萬元，折算期間單位升值接近44%。

嚴俊禮稱，新港城6月至今暫錄得9宗買賣成交，平均成交呎價約為4,350元。現時，新港城有約430個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,400元。