一城高層410呎賣186萬 呎價4,537元 重現早前旺市光景

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，沙田第一城近周二手交投回勇，在筍盤快速消耗後，屋苑造價又見回升，就如該行日前錄得的51座高層D室的成交，單位建築面積410方呎，售價186萬元，每呎售價折合4,537元，造價重拾3、4月份高位的光輝。

據知，賣方在去年次季才以150萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利36萬元離場，折算期間單位升價24%，賺幅理想。

洪振興補充，沙田第一城6月至今累錄接近40宗二手買賣，平均成交呎價約4,580元。現時，沙田第一城有約700個放盤待沽，平均開價約每方呎4,600元。