太古城連錄好價租賃成交 1,137呎海景三房月租3.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智續指，太古城樓價近日重現升勢，租金走勢更加令人咋舌。事實上，太古城整體平均呎租已由去年12月的24.8元開始，一直累積上升接近11%至目前每方呎27.5萬水平，遠遠拋離同期4.5%的樓價升幅，升勢明顯較樓價為強勁。

該行近日更接連錄得好價的租賃個案，涉及單位同為海景花園的1,137方呎海景單位，其中一宗涉及海棠閣中層G室，每月全包租金3.8萬元，呎租33.4元，租金現水平已足夠在今年3月份高位承租一伙同系的1,237方呎海景單位！

紫樺閣中層B室，亦在日前以3.65萬元成功出租，每呎折合32.1元。

他估計，太古城最近租金升勢強勁，但樓價升幅則相對落後，倘若此趨勢能再維持兩、三個月的話，由於屋苑租金將不斷向上，預期將吸引大量港島東內外的收租客的資金，投放購買高回報的單位作長線投資用，屆時屋苑交投將因此而回復往日的熱鬧狀況。