太古城「安」系675呎485萬易手 造價較上月同座筍價成交高20%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，雖然樓市近態未見回起，但從太古城近日二手造價出現回升勢頭所見，卻可肯定低潮已過！在月前以「震撼低價」易手的太古城高安閣極低層E室後，日前再錄得同座但較高層數的E單位易手，建築面積675方呎，作價485萬元，每呎售價折合7,185元，造價較當日低層單位成交呎價6,000元高出接近20%之多，可見樓價已回復穩定，業主虛怯心態亦盡去。

據知，賣方遠在81年便斥資約49.5萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺價435.5萬元離場，折算單位在過去29年身價累漲8.8倍。

黃龍智補充，太古城本月至今暫錄約18宗買賣個案，平均成交呎價約7,950元。目前，太古城有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,300元，數值較個多月前已回落3%。