美孚新村高層兩房售420萬 呎造4,688元 三年升值40%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理蕭培雄表示，該行近日錄得美孚新村一宗二手獲利個案，成交涉及3期吉利徑6號高層D室，單位兩房開則，建築面積896方呎，造價420萬元，每呎售價折合4,688元。

賣方在07年以299萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺價121萬元離場，折算期間單位升值逾40%。

蕭培雄補充，美孚新村6月至今暫錄約28宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,700元。現時，美孚新村有約880個放盤待沽，單位平均開價約每方呎5,100元。