地利顯現 沙中頻錄好價成交 466呎賣245萬 呎造5,258元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田好運中心助理區域經理郭建民指出，二手大市交投顯著回順，坐擁地利的大型屋苑，成交量價更見率先彈升，就如毗鄰港鐵沙田站的沙田中心便屬最佳例證。事實上，屋苑在月初首8天內已經累錄13宗二手買賣，平均成交呎價約4,999元，成交量價較上月同期分別激增2.25倍及6.6%，表現可人。

郭建民續指，屋苑新近一宗好價成交，涉及唐寧大廈中低層E室，單位外望史諾比公園，建築面積466方呎，成交價245萬元，每呎售價折合5,258元。賣方在去年第三季才以203.8萬元購得單位，如今單位轉手，帳面獲利41.2萬元離場，折算期間單位升價20%，。

郭建民補充，沙田中心尚餘約150個放盤待售，單位平均叫價5,100元。