用家339萬購藍灣半島 呎造5,248元 兩載升值9%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，自「九招十二式」推出後樓價經過一輪整固，不少用家認為樓價已達合理水平，並積極買入單位自住，一名用家日前便透過該行購入藍灣半島單位自用，成交涉及7座高層F室，單位兩房開則加多用途房，外望開揚山景，建築面積646方呎，作價339萬元，每呎售價5,248元。

據了解，賣方在08年初以310萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利29萬元離場，折算單位期間升值約9%。

楊家寶補充，藍灣半島6月成交頗為暢旺，至今暫錄約6宗二手買賣，數字比上月同期的4宗多出一半，平均成交呎價約5,356元。目前，屋苑有約340個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎約6,400元。