太古城「天」山675呎造價回升 作價505萬 每呎7,481元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，樓市近周走勢轉順，部份單位售價亦開始重谷底反彈回升，就如向來熱賣的太古城「山」系675方呎單位，作價開始回升至逾500萬元水平，表現理想。

黃龍智表示，該行新近便錄得一宗同類單位買賣個案，成交涉及南山閣高層C室，單位兩房開則，外向英皇道，望山景及樓景，建築面積675方呎，成交價505萬元，折合呎價7,481元。據知，賣方在99年斥資303萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺價202萬元離場，折算單位在過去11年升價67%。

黃龍智補充，太古城本月至今暫錄約9宗買賣個案，平均成交呎價約7,874元。目前，太古城有約750個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,600元，一般業主可接受2%至3%的議價空間。