海怡半島4期三房半售660萬 每呎6,947元 15年升價51%

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島西翼分行（B組）市務經理林紹銘表示，樓市近日氣氛回暖，指標屋苑交投因此明顯轉旺，該行日前便促成海怡半島一宗二手買賣個案，成交涉及4期26座高層F室，單位三房加士多房（俗稱三房半）開則，外望東面山景，並能遠眺海景，建築面積950方呎，獲用家出資660萬元買入給長輩自用，每呎售價折合6,947元。

賣方在95年斥資453.7萬元購入上址，今番單位易手，帳面賺價206.3萬元離場，折算單位在過去15年升價51%。

林紹銘補充，海怡半島本月至今暫錄約5宗買賣個案，平均成交呎價約6,700元。目前，海怡半島有約550個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎5.300元至9,500元不等，而業主普遍可接受2%至5%的議價空間。