麗城花園高層三房賣315萬 業主守候16年終賺價17萬

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行（A組）聯席董事羅逸愚指，該行近日錄得麗城花園一宗獲利買賣，成交涉及2期9座高層E室，三房一套開則，建築面積786方呎，成交價315萬元，每呎售價折合4,008元。

據了解，賣方遠在94年以298萬元購得物業作短期投資，不過，及後物業造價未如理想，便轉為收租，往後雖然經歷樓市多個升浪，卻因為租約未滿，未能成功放售，直至最近租約期將滿，租客同意開放睇樓促成買賣，最終帳面賺價17萬元離場，獲利幅度約6%。

羅逸愚續稱，麗城花園6月至今暫錄6宗買賣個案，平均成交呎價約為3,600元。目前，麗城花園有接近430個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,900元。