業主減價7%售柏景灣兩房 呎造7,039元 略低於市價

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，踏入6月份，柏景灣即錄減價成交個案，涉及單位為8座高層E室，屬兩房單位，建築面積618方呎，業主原開價468萬元放售，其後見市況放緩而逐步調低開價，直至近日單位最終以435萬元售出，成交呎價折合約7,039元，略低於市價。

據悉，上址原業主載今年初才斥資422萬元購得物業，迄今再度轉售，帳面獲利13萬元。

馮樹勳補充，上述個案乃柏景灣6月份首宗買賣，市場上月則累錄14宗買賣，平均成交呎價約8,352元。目前，柏景灣有約150個買賣放盤，普遍單位開價由每方呎6,700元至9,500元不等，視乎樓層及景觀而定。