藍灣半島低層望園售362.8萬 呎造5,391元 二年升價12%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，藍灣半島樓價相宜，向來港島區屬用家天堂，就算近期二手交投顯著放緩，但屋苑買賣卻只得20%減幅，影響較大市為輕。該行新近更替一名港島區用家購入1座低層E室自用，單位兩房開則，外望遠景，建築面積673方呎，成交價362.8萬元，每呎售價折合5,391元。

據了解，賣方在08年初以325萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利37.8萬元離場，折算單位期間升價接近12%。

楊家寶補充，藍灣半島5月份累錄21宗二手買賣，平均成交呎價約5,731元。目前，屋苑有約340個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎約6,400元，一般業主可接受3%以內的議價空間。