利嘉閣廖偉強：何文田豪宅地值87億

利嘉閣地產董事總經理廖偉強指出，儘管近月兩次政府拍賣地皮成績令人失望，然而，市場對供應珍罕的市區豪宅地皮求之若渴，加上息口低企及通漲再臨的兩大趨勢推波助瀾下，預期在下周二拍賣的何文田佛光街豪宅「靚地」，將備受發展商極力追捧，而且售價更有可能帶來驚喜。

事實上，何文田山谷道地皮面積約為17.38萬方呎，限定作住宅（甲類）用途，地積比率5倍，可建樓面面積約86.92萬方呎，由於地皮位置高聳，項目落成後部份單位更可飽覽由鯉魚門至中環的寬闊維港煙花景致，甚為「值錢」；而且，地皮毗鄰尖沙咀及旺角商業樞紐，而未來港鐵何文田站更與地皮只有一街之隔，座擁都市核心地利及鐵路優勢，真正「旺中帶靜」，集合眾多優點於一身，發展潛力優厚，故初步預期，該地每呎樓面地價可達1萬元，折合地皮總值約86.92億元。