漢口中心地舖意向價1.2億招標

尖沙咀漢口道5至15號漢口中心地下21號舖標售，物業面績約2,500方呎，市場估值約1.2億元，平均每呎造價約4.8萬元。利嘉閣（工商舖）獲業主委託獨家招標上述物業，截標日期7月28日。

利嘉閣（工商舖）商舖部聯席董事陳忠榮表示，上述物業距離港鐵尖沙咀站出口約三3分鐘步程，鄰近多間國際知名品牌店舖及多個旅遊大型地標，如i-Square、1881 Heritage、半島酒店及北京道一號等；舖位門面寬闊，面向1881 Heritage，可成功吸引國際品牌、銀行理財中心或自由行行業租用。業主現將該物業於市場放租，每月租金約25萬；若分拆出租，每月租金可達30萬元，回報約達3厘。

他續說，由於香港處於低息環境，而市場持續消費暢旺，內地旅客又不斷增加，核心消費區優質商舖備受市場追棒；如漢口中心地下13號舖，約800方呎，便在年初以1.59億元售出，每呎售價約19.8萬元，當時租客為珍珠店，租金約36萬元，租金回報約2.72厘；現新租予連鎖鞋店，以每月55萬元租用，租金回報達4.15厘，租金升幅約53%。

查詢：利嘉閣（工商舖）地產商舖部聯席董事陳忠榮﹙Roy﹚

電話：9135 3547