維港灣三房折讓價535萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，受種種外來因素影響，維港灣5月份交投顯著放緩，屋苑全月共得20宗買賣，較4月份的33宗，減少近40%。

馮樹勳續稱，該行日前錄得維港灣1座極低層B室成交，單位三房開則，建築面積872方呎，是次以535萬元易手，成交呎價6,135元，略低於市價。據了解，賣方在07年底，斥資429萬元購得物業自住，迄今趁樓價上升而將單位放售，結果帳面獲利106萬元，賺幅接近25%。

馮樹勳補充，維港灣5月份平均成交呎價約7,634元，數字與4月份相若。現時，屋苑有約150個買賣放盤待沽，一般分層開價每方呎由6,500元起至9,300元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。