海韻花園高層三房呎造3,318元 業主97年入市 至今蝕46%

利嘉閣地產皇牌屋苑深井及青山公路區域經理姚頌唐表示，海韻花園1座高層B室，三房單位，日前獲用家出價285萬元承接，以單位建築面積859方呎計算，成交呎價約3,318元。

據悉，業主在97年中樓市高峰耗資528萬元購入物業，其後一直作自住用途，迄今才將單位轉售，結果帳面虧蝕243萬元，虧損幅度約達46%。

姚頌唐又稱，海韻花園5月份累錄13宗買賣個案，整體平均成交呎價約2,990元。目前，海韻花園有約57個買賣放盤，每方呎開價由2,644元至3,606元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。