觀瀾雅軒兩房778呎370萬易主 呎造4,756元 9年升值40%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）市務經理嚴俊禮表示，該錄得觀瀾雅軒一宗兩房買賣個案，成交涉及4座高層C室，單位兩房開則，正望國際學校，建築面積778方呎，作價370萬元易主，折合呎價4,756元。

據悉，原業主在01年以264.5萬元購入上址，現將單位沽出，帳面獲利105.5萬元離場，期間單位升價接近40%。

嚴俊禮表示，觀瀾雅軒5月份累錄5宗買賣個案，平均成交呎價4,910元，成交量價較4月份分別下跌16%及2.7%。現時，觀瀾雅軒有約100個買賣放盤，一般分層單位平均開價約每方呎4,600元。