天寶大廈低層望海售1,300萬 呎造一萬 14年升價76%

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行聯席董事余傑文表示，該行錄得北角半山天寶大廈一宗二手買賣，成交涉及低層A室，望維港海景，建築面積約1,300方呎，連車位，成交價約1,300萬元，每呎售價折合1萬元。

據知，賣方在96年第四季以約738萬元買入上址，持貨14年後至今將之沽出，帳面獲利約562萬元，折算期間單位升價76%。

余傑文補充，上址成交屬天寶大廈5月份買賣個案，對上4月份項目亦只有一宗買賣個案，當時建築面積1,100方呎的中層C室，連車位以約1,190萬元賣出，成交呎價10,818元。上址售出後，天寶大廈尚餘8個放盤待售，單位開價由每方呎9,600元起至1.26萬元不等。