用家428萬購愉景新城三房 05業主賺價80萬

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行高級經理陳志強表示，愉景新城方廳單位四正實用，加上供應較少，因此造價往往較鑽石廳單位為高，該行新近便協助一名用家購入愉景新城一伙三房方廳單位自用，成交涉及9座高層Ｅ室，建築面積811方呎，作價428萬元，每呎售5,277元。

據了解，賣方在05年以348萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利80萬元離場，折算單位期間升值接近23%。

陳志強補充，上述成交為愉景新城6月首宗買賣個案，屋苑5月份共錄約16宗二手買賣，平均成交價約每方呎4,600元。目前，屋苑有約330個買賣放盤，平均開價約每方呎4,800元。