利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（24–30/5）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市上周利淡消息不斷，受累港股大幅波動、外圍經濟隱憂不斷以及西鐵南昌站上蓋發展「流標」，樓市沉悶氣氛未變，加上業主重新抓緊樓價，單位造價未能一落再落，市場筍盤吸納後未再有大量補充，準買家選擇欠奉下，導致二手大市交投在低位繼續徘徊。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港全港十大活躍指標屋苑在上周（24 - 30/5）僅錄156宗買賣個案，較前周（17 - 23/5）的159宗減少2%，未能一鼓作氣持續向上。

事實上，十大指標屋苑當中5個屋苑成交量錄得下跌，跌幅介乎7%至48%，其中太古城表現最差，成交量下挫48%，龍虎榜排名更由前周的3位，下跌至上周的第十位。三甲之中僅嘉湖山莊成交量上升10%，排名第二及第三的美孚新村及沙田第一城成交量分別下跌12%及26%，二手市場疲弱可見一班。不過，個別屋苑表現令人驚喜，金獅花園及新都城成交量分別大增63%及1倍，並成功重上龍虎榜。

陳大偉指出，雖然市場購買力非常充裕，但買家卻抱著「唔平唔買」的心態入市，與業主落價逐漸「手緊」的趨勢可謂背道而馳，由於預期兩者在價錢上將有較多爭持，相信在未來兩、三周內，二手交投仍會繼續處於牛皮悶局之中。