映灣園兩房單位呎造3,704元 一手業主持貨7年升值約92%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，該行日前錄得映灣園2期8座中高層F室成交，單位建築面積729方呎，兩房開則，是次以270萬元易手，成交呎價折合約3,704元。

據了解，上址賣方早在03年第三季低潮期，斥資約140.6萬元向發展商洽購物業，其後一直作自住用途，迄今轉售，帳面獲利約129.4萬元，賺幅約92%。

范偉康補充，映灣園5月份累積錄得約51宗買賣個案，整體平均成交呎價3,619元。現時，屋苑有約770個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,830元。