盈翠半島單邊三房573萬易主 呎造6,725元 破紀錄

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，樓市進行中期調整，近日二手樓價走勢偏軟，唯獨優質單位卻有高度「免疫」能力，個別更可創下新高。該行近日錄得盈翠半島一宗「好價」成交個案，成交涉及9座高層C室，單位三房套房開則，外望青衣公眾泳池及室外運動場，並能遠眺維港海景，建築面積852方呎，作價573萬元，每呎售價折合6,725元，造價較同類單位市值高出約5%，成交呎價更創下800餘呎分層三房單位的歷史新高。

據知，賣方在00年以412萬元購入物業，現帳面獲利161萬元離場，折算賺幅約39%。

李傑華補充，盈翠半島5月至今暫錄16宗買賣個案，平均成交呎價5,978元，成交量價較上月同期分別下跌24%及3.1%。現時，屋苑有約350個買賣放盤，平均開價約每方呎6,200元。