太古城春櫻閣低層望園賣708萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行經理龔彥峰表示，儘管樓市氣氛呆滯，但市場上仍有不少實力看俏後市，在目前靜市下用真金白銀投下信心一票，該行日前錄得一名用家斥資708萬元購入太古城春櫻閣低層G室，單位三房套房開則，外望觀海臺公園景致，建築面積983方呎，連一份月租1.95萬元的租約易手，作價708萬元，每呎售價折合7,202元；按新價計算，單位租金回報達3.3厘。

據知，賣方在04年底以425萬元購得上址，現帳面賺價283萬元離場，折算單位期間升價接近67%。

龔彥峰補充，太古城本月至今暫錄接近50宗買賣個案，平均成交呎價約7,800元。目前，太古城有約750個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,600元，一般業主可接受2%至3%的議價空間。