新寶城兩房望山255萬易主 呎報4,229元 十個月升價12%

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔第二分行高級經理曾慶望表示，該行新近替一名用家購入新寶城一個兩房單位自用，涉及單位位於2座高層E室，建築面積603方呎，成交價255萬元，折合呎價約4,229元。

據悉，原業主在去年8月以227.5萬元購入上址，今番易手帳面獲利27.5萬元離場，賺幅12%。

曾慶望指，新寶城5月至今暫錄買賣成交約20宗，平均成交呎價約4,550元。現時，屋苑有約350個二手放盤待沽，一般單位開價介乎每方呎4,200至4,700元，而一般業主可接受3%的議價空間。