好運中心566呎售230萬 呎造4,064元 較7日前低10%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，港股早日大幅下瀉，累及二手樓價向下尋底，就算向來單位造價堅挺的好運中心，亦隨即出現一宗超低價二手買賣。一名投資者看淡後市，日前將其在3月份買入的單位以低價230萬元售出，帳面損失8萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及楓林閣高層D室，建築面積566方呎，成交價僅230萬元，每呎售價折合4,064元，造價較一星期前樓層相若的同座單位成交作價低約10%。

據悉，上址賣方在今年3月才以238萬元買入上址，如今單位以低價轉手，在帳面上損失8萬元外，倘若計及交易洗費如律師費、代理佣金、厘印等，實際損失多達十數萬元。

徐子豪補充，好運中心本月至今暫錄9宗二手買賣，平均成交呎價約4,442元。目前，好運中心有約150個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,800元。