卓爾居兩房僅售210萬 呎售3,221元 低市價最少8%

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行（D組）經理葉瑋珩指出，近日二手大市氣氛呆滯，加上股市大幅上落波動，累及樓價向下調整，卓爾居新近便出現一宗低價二手買賣個案，成交涉及3座低層E室，兩房開則，建築面積652方呎，成交價210萬元，每呎售價折合3,221元，造價較同類單位市值低約8%至10%。

據知，賣方在98年以190萬元購入物業，現帳面獲利20萬元離場，折算賺幅約11%。

葉瑋珩補充，卓爾居5月至今暫錄3宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,300元。